Na wstępnie należy zaznaczyć, że nie ma zakazu prowadzenia działalności gospodarczej w lokalu wchodzącym w skład nieruchomości objętej wspólnotą mieszkaniową. Oczywiście, wiele zależy od tego, jakiego rodzaju ma to być działalność. Prowadzenie działalności gospodarczej w lokalu może wymagać bowiem zmiany sposobu użytkowania lokalu, a tym samym załatwienia szeregu związanych z tym formalności. Czy potrzebna jest zatem zgoda wspólnoty mieszkaniowej na prowadzenie działalności gospodarczej we własnym mieszkaniu? (więcej…)
W orzecznictwie ugruntował się pogląd, że w sprawach o podział majątku wspólnego małżonków po ustaniu ustawowej wspólności majątkowej przedmiotem podziału są tylko aktywa (np. prawo współwłasności, użytkowanie wieczyste, wierzytelności). Podział nie obejmuje natomiast długów, co oznacza, że sąd - w zasadzie - nie ustala ich istnienia i wysokości, ani nie orzeka o ich spłacie. Obciążenie hipoteczne nieruchomości z tytułu kredytu jest właśnie przykładem długu. (więcej…)